凤凰湖总占地面积15000亩，是石岛北部城区的重要组成部分，处黄海路北侧，临近未来的市政府。
凤凰湖A 区作为整个项目先开发的部分，居黄海北路及区政府东侧、凤凰湖路南侧，是一个以住宅为主的大型房地产项目。
凤凰湖B区坐落于A区东侧，建筑立面为德式风格，总占地约27万平方米，（总规划约4655户）由107栋多层洋房组成，小区功能配套有水、电、地暖、管道燃气、宽带、 闭路电视、小区服务中心、商业网点、幼儿园、超市、住宅中心花园和绿茵广场等。大幅低窗台玻璃窗设计让你的居家视野更为广阔。
凤凰湖C区位于B区北侧，建筑风格为都市时尚的现代式建筑风格。
凤凰湖C区总建筑面积约为140000平方米，绿化率约为45.72%，总规划户数约1795余户，共有4种物业形态，分别为19栋多层（其中7栋商住楼）、5栋12层、3栋17层、2栋19层。
凤凰湖C区的户型主要以60-70平方米的一室一厅和85-95平方米两室两厅的户型为主，户型设计完全按照户户南北通透、方正实用、舒适全明等设计要求，从而同时满足自住养老、度假投资等广大置业者的需求。
凤凰湖D区1期售完，在售2期，占地面积88万
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